Технический заказчик
Главная » Наши услуги » Технический заказчик

Технический заказчик, что это значит? это прежде всего большая ответственность за реализацию задуманного «Застройщиком» проекта и его доверие, которое ООО «Проектный центр» завоевывает с каждым годом на строительном рынке.

Официальное понятие согласно Градостроительному кодексу РФ гласит:

Технический заказчик — физическое или юридическое лицо, уполномоченное застройщиком и действующее от его имени.

ООО «Проектный центр» — это организация, которая выполняет полный комплекс инжиниринговых услуг в строительтсве от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. 

ООО «Проектный центр» — не только профессиональный исполнитель в части подготовки разрешительной документации и прохождении процедуры всех согласований, это надежный партнер, технический заказчик, являющийся экспертом в области строительства на всех стадиях реализации проекта (предпроектная стадия; стадия разработки проектной документации; стадия строительства). 

Организация процесса взаимодействия всех участников строительства и осуществление связи между ними (заказчиками, подрядчиками, согласующими инстанциями), учитывая обеспечение и контроль качественного и своевременного выполнения всех работ по строительству — это работа ООО «Проектный центр». 

Перечень работ по выполнению функций «Технического заказчика»: 

На предпроектной стадиии: 

—       изучение строительной площадки (земельный участок отведенный для строительства);

—       изменение назначения категории земельного участка;

—       изменение вида разрешенного использования земельного участка;

—       изучение возможности получения основных разрешительных документов;

—       получение технических условий на присоединение к городским сетям;

—       получение градостроительного плана участка;

—       заказ топографических, геологических изысканий;

—       согласование комплекта исходно-разрешительной документации во всех сопутствующих учреждениях;

На стадии разработки проектной документации:

—       подготовка и утверждение технического задания на разработку проектной документации

—       согласование разделов проекта с городскими службами;

—       организация проведения экспертизы проектной документации (при необходимости);

—       получение разрешения на строительство;

—       согласование и утверждение проектной докуиентации, а так же внесение в нее исправлений по замечаниям и заключениям органов экспертизы (при необходимости);

На стадии строительства:

—       контроль качества выполняемых работ;

—       подбор поставщиков оборудования, строительных материалов и конструкций для оптимизации показателей стоимости и качества здания;

—       приемка физических объемов выполненных работ;

—       приемка скрытых работ;

—       приемка смонтированного оборудования;

—       участие в работе комиссии по приемке завершенного строительством объекта;

—       организация проведения и участия в работе государственной приемочной комиссии.