Последовательность действий при создании проекта здания
Главная » Новости » Последовательность действий при создании проекта здания

Последовательность действий при создании проекта здания. Работы по возведению зданий. 

Давайте рассмотрим основную документацию, которую вы должны последовательно предоставить проектной организации в рамках заявки для проектирования здания, конкретно архитектору:
  — Планировка земельного участка;
  — Инженерно-геологические изыскания;
  — Схему внешнего окружения участка (дорога, лес, река);
  — Разрешающая документация об ограничениях, со стороны проверяющих органов (к примеру, запрет строительства в определённой природной зоне, ограничения в высотности сооружений и так далее);
  — Схема всех точек ввода коммуникаций (учитывайте, что в основном они известны не в полном объёме, и вам придётся проектировать и подключать их отдельно).
 Затем, после предоставления пакета исходно-разрешительной документации, вы вместе с архитектором сможете детально обговорить все главные требования к будущему проекту. В основном при таких переговорах, архитектор даёт вам специальный лист в виде опроса, где вы точно изложите все ваши пожелания. После этого фиксируйте, все подробные моменты конструкции на листе бумаги вместе с архитектором. Часто бывает, когда архитектор предложит вам что-либо дополнить, переделать или же вовсе устранить в создании будущего проекта. Простым примером может быть постройка комнаты для пожилого человека. Грамотный архитектор, явно посоветует разместить вам такую комнату на первом этаже, вместо второго, с целью заботы о здоровье и физическом состоянии человека. В среднем, на сроки проектирования здания, может уйти до 3 месяцев, все зависит от предмета проектных работ, от назначения и сложности проектируемого объекта капитального строительства. Часто случается, что после создания готового проекта, заказчик желает внести определённые корректировки. Чтобы избежать таких ситуаций, и значительно сократить время на процесс создания проекта, относитесь к планированию проектирования максимально сосредоточенно и ответственно. Работы по возведению зданий. Работы, по возведению здания, лучше всего доверить опытному прорабу, поскольку он точно будет знать, какие затраты и материалы, потребуются для реализации всех этапов постройки, согласно проекту здания. Обязательно фиксируйте проведение всех работ на листе договора, согласно которому, исполнитель возлагает на себя полный уровень ответственности за качество предоставляемых услуг, полное соответствие всем пунктам созданного проекта, и соблюдение всех норм безопасности. Детально интересуйтесь условиями гарантии на проводимые работы, сроками доработки и возможного ремонта, в случае неудачной постройки исполнителем. Так же большое внимание стоит обратить на комплект исходно-разрешительной документации, которая очень часто усложняет процесс проектирования зданий в рамках какого-либо проекта. Успешного и качественного вам проектирования.